漢唐證券研究所消息，界龍實(shí)業(yè)今日發(fā)布公告,公司擬受讓上海輕工控股(集團(tuán))公司、上海飛人協(xié)昌縫制機(jī)械有限公司位于上南路3035號(hào)房地產(chǎn),此塊房地產(chǎn)占地面積46152平方米,建筑面積49703平方米,受讓房地產(chǎn)總金額為9045萬(wàn)元。
另外,界龍實(shí)業(yè)與關(guān)聯(lián)方上海界龍建筑裝潢公司、上海界龍藝術(shù)印刷有限公司簽訂協(xié)議,就有關(guān)關(guān)聯(lián)交易的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。公司從2003年1月1日至2004年12月31日止(時(shí)間為2年),每年委托上海界龍建筑裝潢公司承包界龍實(shí)業(yè)的建筑裝潢工程的總業(yè)務(wù)不超過(guò)人民幣3500萬(wàn)元。公司從2003年1月1日至2004年12月31日止(時(shí)間為2年),每年委托上海界龍藝術(shù)印刷有限公司為界龍實(shí)業(yè)印刷裝訂加工的總業(yè)務(wù)不超過(guò)人民幣2500萬(wàn)元。
界龍實(shí)業(yè)以包裝裝潢和彩色印刷為主要業(yè)務(wù),2002年,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)只占公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的7.8%。近來(lái),公司開(kāi)始著力拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù),此次受讓上南路房地產(chǎn),是公司前期發(fā)展戰(zhàn)略的延伸。從上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)看,浦東地段的房地產(chǎn)物業(yè)仍有一定的升值潛力,預(yù)計(jì)此次收購(gòu)不僅會(huì)增加公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入,還有可能提升公司的盈利能力。此外,就公司披露的關(guān)聯(lián)交易協(xié)議看,限制關(guān)聯(lián)交易的數(shù)額有利于公司業(yè)績(jī)的透明和管理結(jié)構(gòu)的規(guī)范,對(duì)公司中長(zhǎng)期發(fā)展是有利的。 |
